7 月 14 日晚間，萬科 A（SZ000002，股價 6.66 元，市值 794.6 億元）發布 2025 年中期業績預告稱，預計上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損 100 億元 -120 億元，上年同期虧損 98.52 億元；扣除非經常性損益后的凈利潤為虧損 95 億元 -115 億元，上年同期虧損 76.13 億元；基本每股收益為虧損 0.8433 元 / 股 -1.0120 元 / 股，上年同期為虧損 0.8309 元 / 股。
對于虧損原因，萬科表示，一是房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位；二是結合行業、市場和經營環境變化，考慮到業務風險敞口升高，新增計提了資產減值；三是部分大宗資產交易和股權交易價格低于賬面值。
" 公司對業績虧損深表歉意。" 萬科在公告中表示，接下來，將全力以赴推進經營改善，通過戰略聚焦、經營提振、管理提升、科技賦能、融合發展等措施，推動業務布局優化和結構調整，促進開發業務回歸良性循環，經營服務業務穩步增長，加快構建適應房地產新模式的核心能力，持續為客戶提供 " 好房子 "" 好服務 "" 好社區 "，推動公司重歸健康發展的軌道。
該筆 8.9 億元借款，原借款合同項下借款期限為 60 天，借款期限自 2025 年 3 月 20 日起至 2025 年 5 月 18 日止。展期后的借款期限為自 2025 年 3 月 20 日起至 2025 年 12 月 31 日止，相當于展期了 7 個月。
截至目前，深鐵集團持有萬科 27.18% 股權，為萬科第一大股東。
萬科表示，本次股東借款及展期將用于償付萬科在公開市場發行的債券本金與利息，借款及展期的利率遵循市場化原則，低于目前萬科從金融機構借款的利率水平，并對 15.51 億元已有的股東借款按高于市場慣例的水平確定質押率，充分體現了大股東對萬科的支持。
今年以來，在深鐵集團提供給萬科的多筆大額借款中，都以萬物云的股權質押做擔保。
公告顯示，2025 年初至今，深鐵集團已累計向公司提供借款 155.7 億元，加上本次 62.49 億元的借款，累計借款超 218 億元。
今年一季度，萬科實現營收近 380 億元，銷售近 350 億元，回款率超過 100%，償債有序推進，一季度公開債全部如期兌付，年內已無境外公開債。
編輯|||金冥羽 蓋源源
校對 |盧祥勇
封面圖片來源：視覺中國
每日經濟新聞綜合每經網（記者：黃婉銀）、公開資料
推薦閱讀↓
10.9 億元！潮汕富豪把西班牙人俱樂部賣了！公司去年巨虧 4.6 億元，前不久靠 " 西甲撲救王 " 解約賺了 1.6 億元
河南新鄉一醫院給患者發放過期 8 個月的注射藥品？官方通報
" 杭州六小龍 " 兩位創始人成香港特首智囊！
網曝一乘客被困擺渡車缺氧暈倒，男子緊急砸窗通風！剛剛，西寧機場通報：暫不開門為了安全，車上開了空調，事件時間線公布
美國犯罪分子，瘋狂偷銅！
家長們注意了！這些 " 網紅玩具 " 好毒：甲醛、甲苯超標，還有生殖毒性！
每日經濟新聞
