從金融城往東，沿錦江大道深入三圣花鄉和白鷺灣所包圍的腹地，視野從現代的摩登大廈，變得嘹亮開闊。
成都，就在這短短的幾公里，變換了模樣。建筑也隨之鍍上了一種精致美的濾鏡。
錦江璞園，就這樣意外地闖入在人們的眼簾。
當第一抔土被捧起，美妙的交響樂開始在這片土地奏響。兩年多的時間、七百多個日夜，錦江璞園最終交織成一曲精妙絕倫的樂章。
這不是我第一次接觸這片土地，但當它出現在眼前的那一刻，我還是被深深打動了。就像在一個充滿變量的時代，終于找尋到了一種令人心安的 " 確定 "。
一種毅然奔赴的歸屬感。
主城回歸，離塵不離城，這是成都豪宅的進階路線圖。
駙馬板塊以 " 主城低密生態豪宅 " 標簽，成為眾多城市新貴的選擇。而錦江璞園更成為眾多有著挑剔眼光人士的偏愛。
當目光掠過繁華，當抉擇關乎一生的棲居，打動我的，并非堆砌的浮華，而是錦江璞園所錨定的、足以穿透時光的三個 " 確定性 "。
一、價值確定性：低密洋房，不僅容得下煙火與詩意，更是可以觸摸的未來
對城市新貴而言，決定落筆置業的那一秒，終究繞不開兩個字：價值。
這也是為什么豪宅總愛抱團生長——當一片土地的價值被反復驗證，圈層的共識便會像滾雪球般越滾越厚。
錦江璞園僅二百余席的體量，恰恰藏在這樣一片被市場用真金白銀反復蓋章的土地里。
就在不久前，駙馬板塊又一次點燃了成都樓市的熱情：
華發股份與錦江統建聯手拿下的 61 畝商兼住地塊，容積率 1.8，成交樓面價 2.2 萬 /㎡。
看似平靜的數字背后，藏著更驚人的真相—— 10-20% 的商業占比要求，意味著純住宅部分的實際樓面價已突破 2.5 萬 /㎡。
這不是偶然，而是板塊價值的必然。
數據不會說謊：近兩年成都 5+2 區域 2 萬 + 地價的 29 宗地塊中，錦江駙馬板塊獨占 4 席。
從去年末新綠色 2.48 萬 /㎡拿下 57 畝地，到今年 3 月華發股份與錦江統建以 2.51 萬 /㎡再下一城。
這里的樓面價早已穩穩站上 2.5 萬 /㎡的臺階，且每一次土拍都帶著不低的溢價率。
土地市場的熱度，早已穿透到新房市場：過去一年，駙馬板塊的成交量遠遠甩開新增供應，供不應求的態勢肉眼可見。
今年主力供應的錦宸院，預售單價超 4 萬 /㎡，總價 800 萬起，依然擋不住購房者的熱情。
為什么是駙馬板塊？答案藏在 " 主城低密生態豪宅 " 這八個字里。
在寸土寸金的成都主城，這里既能裝下煙火氣的熨帖——下樓就是熟悉的菜市場，轉角能遇見常去的咖啡館；
又能鋪開詩意的留白——推窗見綠的低密社區，步行可達的生態公園，把 " 出則繁華，入則靜謐 " 的終極居住夢想，變成了觸手可及的日常。
這種 " 煙火與詩意共生 " 的稀缺性，正是錦江璞園腳下這片土地的底氣。
當板塊的低密豪宅地位愈發不可撼動，二百余席的錦江璞園，更像是這場價值盛宴里，留給少數人的入場券。
對城市新貴來說，這不僅是一套房子，更是對生活的終極作答——在主城的繁華里，守住一份低密的從容；在時代的浪潮中，錨定一個確定的未來。
二、品質確定性：稀缺生態與極致審美和功能，孕育超越時代的精品
在錦江駙馬，三圣花鄉與白鷺灣濕地互為左膀右臂，猶如一顆掌上明珠，被細心呵護。
區域內絕對稀缺的生態資源，印刻著高品質生態人居的身份屬性。
小于 2.0 的極低容積率，以及階梯限高，最大限度孕育出這片土地，超越時代的頂豪與精品。
也正因如此，在這片精貴土地上的落子，每一次都彌足珍貴。
而恰恰，華發股份與錦江統建，有幸多次綁定，與片區共生發展。
現如今的錦江璞園，迎來交付啟幕，依然不由得讓人驚嘆于開發商將一紙藍圖化為實景的神奇能力。
整個項目的精致美、品質感，自踏足那一刻起，便讓人無法忘懷。
入園大堂將園林與建筑進行巧妙結合，金屬的質感搭配奢石所特有的肌理紋路，每一處仿佛都恰到好處，自然融合。
就像走進了一副精美絕倫的畫，自己不覺也成了畫里的主角。
棱角分明的公建化外立面，大面積奢闊的玻璃，讓建筑的精致感提升了幾個 level。
遠遠看過去，仿佛一面面巨幕，藍天白云，斑駁樹影，放映出大自然的春夏秋冬與四季輪回。
每一處空間都被充分利用，最大化地為居者服務。架空層被合理區分，打造成不同的主題活動區，健身房、棋牌室、兒童區……
這個層面看，錦江璞園已經超脫出一般的洋房產品，帶來一種更高級的生活方式。
當然，你可能不知道，錦江璞園的這一切，都是一次次試錯、推翻、改進后所呈現的。
三、口碑確定性：雙國企聯袂，護航產品、服務，打造高品質人文社區
拋開產品本身，華發股份與錦江統建的雙國企聯合，更是這二百余戶城市新貴毅然選擇錦江璞園的重要原因。
華發股份來自大灣區前沿，有國際化的視野，錦江統建則深耕錦江，熟悉區域的每一寸肌理。
一個看得更遠，一個深深扎根，成就了錦江璞園前瞻性的超強產品力。
更為關鍵的是，這兩家企業均是國企。
它們有實力，有責任，有擔當，保證項目高品質交付。給業主足夠的關懷與信任。
這一切，又通過反哺品牌及項目，為高端、追求品質生活客戶提供品牌信心。
1、細節打磨，虛心接受意見，與業主共建品質社區
錦江璞園讓人備受震撼的一點，就是聽取業主意見，一次次對細節進行打磨。
可能大家有所不知，在收房前半年，錦江璞園就舉行過多次業主開放日。
虛心收集業主對建筑品質、園林景觀、公共區域營造等方面的合理意見。
并基于此，對室內、公區、總坪等多個空間做了提升。
如在總坪方面，為了增加品質感，小區圍墻由涂料提升為貼磚；
跑道由原 epdm 材質提升為硬質鋪裝，結合園林景觀，特選用不同規格地磚，增加跑道實用性與整體環境的融合度。
這里面，地面鋪裝尤為講究。地磚的對縫、條紋、弧度，甚至不同墻面、材料的交接契合度等細節，都是經過一次次比對后，才落下敲定。
再如室內空間，項目將客廳區域由原來的勾縫升級為美縫，增加美觀度與實用性。
臥室衣柜區域增設地暖管，提升后期室內取暖效果；
C 戶型陽臺吊頂區域提升為格柵吊頂，增加視覺美觀效果。
公區方面，在電梯增設了空調，地上、地下單元門提升設置人臉識別，自動開門，聯動梯控，提升使用的便利性與舒適性；
而架空層的那些活動空間，開發商內部甚至做了兩次提升。就為了能夠打造出品質、實用、舒適的公共活動空間。
2、至誠服務，想業主所想，助業主安心住新家
雙國企的口碑，不僅體現在產品的打磨上，也體現在對業主的用心關懷與服務上。
我們知道，建筑從來不是冰冷冷存在的，它是人類遮風擋雨的溫暖港灣。在一個社區里：
它體現在物業的一次簡單問候；體現在大門保安的微笑；體現在深夜小區為業主亮起的燈光……
這些溫情脈脈瞬間，是一個社區堅硬的建筑外殼之外，所要守住的內在根本。
很難想象的是，錦江璞園雖然才剛剛交付，但像這樣的溫情故事，已經多次上演。
最典型的，為了解決業主子女落戶問題，項目做了諸多的努力，積極主動的推動政企協作。
最終在四月初，項目交付前，事情得到圓滿解決，獲得業主一致好評。
再比如，錦江璞園還提前根據建設進程，主動把服務節點前置，做到了交房即交證。
只為了能讓業主更安心、更舒心地住進新家。
這一切的溫情故事里面，藏著華發股份、錦江統建兩家國企一心為業主服務，為推動業主美好生活努力的赤誠之心。
也是兩家國企強悍實力外表之下，至誠的溫柔。
可能大家有所不知，華發股份與錦江統建兩家房企合作，已經在片區深耕 5 年了。
除了錦江璞園，已打造的項目包括錦江大院、錦江上院、錦辰院等，都是這個片區標桿性的存在。
這都讓市場更加深信錦江璞園的產品和服務品質。
難得的是，今年 3 月和 6 月，華發股份和錦江統建還連續兩次落子。等于是向市場宣布了要進一步深耕片區的決心。
這是一種正向的循環。開發商拿地，消費者投出信任票，房企資金回流，然后再押注投資片區。
如果沒有持續深耕的決心，是很難做到這一點的。
錦江璞園的交付，華發股份和錦江統建又一次用行動證明：
交付不是終點，而是一個項目的起點。
